CARQUEIRANNE VUE MER - VILLA 6 pièces - 150 m2 avec terrain dans copropriété avec piscine

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A proximité des commodités du village et des plages de Carqueiranne, dans un environnement paisible, Villa avec belle vue dominante sur la mer, d'une surface de 150m2 (193m2 surface utile) édifiée sur une parcelle de 650 m2. Elle comporte au rdc une entrée + dressing ouvrant sur une vaste pièce de vie salon/salle à manger d'env. 38m2, avec coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant au Sud et à l' Ouest sur deux ravissantes terrasses. Le 1er étage comporte trois chambres dont une chambre avec salle d'eau + wc privatif, ouvrant sur balcon exposé Sud, une salle d'eau, un wc indépendant. Le 2ème étage dispose de deux vastes pièces mansardées, sur une surface globale d'env. 60m2, avec salle d'eau + wc, pouvant accueillir famille, amis ou salle de jeux. Cave (30m2) + Garage (17m2) complètent le tout. Vous aurez le plaisir de bénéficier de la piscine de la copropriété sans contraintes d'entretien. (charges copro 122 euros/mois). Situation recherchée, à visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83320
    Ville :
    CARQUEIRANNE
    Vue Mer :
    Oui
    Vue :
    mer
    Nombre étages :
    2
  • Aspects financiers
    Prix :
    860000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    125 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    2000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    49
    Dont lots d'habitation :
    29
    Charges annuelles (ALUR) :
    1500 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    150 m2
    Surface loi Carrez :
    148.68 m2
    Surface Utile :
    190 m2
    Surface séjour :
    36.27 m2
    Surface terrain :
    650 m2
    Surface Véranda :
    13.72 m2
  • Extérieur
    Année construction :
    1985
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Gaz
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Nombre places parking :
    4
    Nombre garages/Box :
    1
    Climatisation :
    Oui
  • Terrain
    Assainissement collectif :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    11/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    119 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    25 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Oui

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Agence Verdino - Groupe Grech | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante