PIGNANS - Maison de Village à rénover - 230 m² - double garage + cave

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€.
L'Agence Verdino vous présente cette authentique maison de village à rénover, de 3 étages sur rdc, située en plein coeur de PIGNANS, dans une rue calme, exposée plein Sud, d'une surface utile d'env. 230 m². Elle se compose au rdc : d'une entrée desservant le 1er étage, une grande remise (50 m² env.) pour garage voiture/stockage + une pièce indépendante avec four à pain d'époque. Au 1er étage : une cuisine/salle à manger (21 m²), une salle d'eau + wc sur palier, un grand salon/séjour avec coin cheminée + chambre (39 m²) Au 2ème étage : une cuisine, 2 chambres, une grande pièce de vie à l'état brut (42 m²) Au 3ème étage : double grenier à restaurer, avec belle hauteur sous toiture, d'une surface d'env. 67 m². Les plus : une cave voûtée d'env. 30 m²., toiture révisée, façade propre, double vitrage en PVC . Énorme potentiel pour cette maison. Idéal investisseurs ou grande famille. A proximité immédiate des commodités, écoles et parkings communaux. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison de village
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83790
    Ville :
    PIGNANS
    Secteur :
    PIGNANS Centre ville
    Nombre étages :
    3
  • Aspects financiers
    Prix :
    235000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1300 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    250 m2
    Surface Utile :
    250 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    4
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Double
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/01/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    274 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1260 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1750 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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