HYERES - RARE - SUPERBE APPARTEMENT-VILLA T5 sur les toits - 151 m2 - avec Patio + Rooftop de 140m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HYERES - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION SUR LES TOITS, de type T5, d'une surface de 151 m2 avec superbe patio + majestueux rooftop privatif de 140m2. Situé au sein d'une résidence intimiste, de haut standing, dans un secteur central et recherché, à proximité des commodités de la ville, l'appartement bénéfice d'une situation privilégiée au 5ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec dégagement + placard, un bel espace repas avec cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour, une belle suite parentale avec salle de bains privative + dressing, un bureau, 2 chambres avec placards ouvrant sur terrasse, une salle d'eau, deux wc, une buanderie. Appartement lumineux aux prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un très bel espace extérieur avec son patio central (d'env. 20m2), sa magistrale terrasse privative sur les toits avec jacuzzi (130m2) à la vue jusqu'à la mer. Un box fermé, 3 places de stationnements privatives + cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    HYERES
    Vue Mer :
    Oui
    Etage :
    5
    Nombre étages :
    5
    Dernier Etage :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    1180000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    3042 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    27
    Dont lots d'habitation :
    10
    Charges annuelles (ALUR) :
    3660 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur air/air
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    2013
    Forme Toiture :
    Toit plat avec roofing
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Excellent
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
  • Surfaces
    Surface :
    151 m2
    Surface terrasse :
    130 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    3
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Nombre places parking :
    3
    Nombre garages/Box :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    27/05/2022
    Consommation énergie primaire :
    B
    Valeur consommation énergie primaire :
    80 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3660€.
Affichage des informations légales : Agence Verdino - Groupe Grech | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante