Bel Appartement T4 115m2 - Centre-ville HYERES - tout à pieds

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Situé dans un bel immeuble fin 19ème siècle, au centre ville d'Hyères, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), Coup de coeur assuré pour ce bel et spacieux appartement T4 d'env. 115m2. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour de 34 m2, 3 belles chambres (dt une en mezzanine), bureau, salle de bains rénovée, wc séparé + grenier d'env. 30 m2. Charme de l'ancien (parquet / poutres). Un garage + place de parking situés à  proximité du bien peuvent être loués. Charges 106 €/mois. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    HYERES
    Secteur :
    Centre
    Exposition :
    Est-Ouest
    Vue :
    dégagée
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
    Dernier Etage :
    Non
  • Aspects financiers
    Prix :
    315000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    6
    Charges annuelles (ALUR) :
    1272 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
  • Extérieur
    Année construction :
    1900
    Assainissement :
    Tout à l'égout
    Informations complémentaires :
    SECURISE
  • Surfaces
    Surface :
    114.63 m2
    Surface séjour :
    34.1 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Climatisation :
    Non
  • Terrain
    Assainissement :
    TOUT A L'EGOUT
    Informations complémentaires :
    Eau : INDIVIDUEL
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    199 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1272€.
Affichage des informations légales : Verdino - Groupe Grech Hyères | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante